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博志成牵手中房协全国巡回座谈会,宁夏站成功举办

2020.10.31 公司动态 1071次浏览

2020年在疫情的波及下,上半年房企经历了一轮"过山车"似的行情,跨过充满挑战的上半年,随着市场逐渐复苏,国内各地房地产市场逐渐开始活跃,但在疫情余波与调控的双重影响下房地产行业仍面临着重大挑战, 房企要如何乘风破浪、突围而出?

为应对新形势下房地产行业面临的困难和挑战,使房地产企业把握机遇、深化转型、改善管理、不断创新,通过走高质量发展道路,提供有竞争力优质产品,促进行业持续平稳健康发展,10月31日,由中国房地产业协会和宁夏房地产业协会联合主办,博志成股份承办的《新形势下宁夏房地产企业挑战、机遇与应对策略》座谈会在宁夏银川隆重召开。

 

本次大会汇集了中国房地产业协会、宁夏住建厅、宁夏房地产业协会、博志成专家团队的主要领导及银川市房地产业协会、吴忠市房地产业协会、石嘴山市房地产业协会、固原市房地产业协会、中卫市房地产业协会、宁夏中房实业集团股份有限公司、宁夏吉泰房地产开发有限公司、银川隆光置业有限公司、建发集团的相关领导,与200余位宁夏当地房企董事长及高管团队代表共聚一堂,解析房地产发展形势,听取企业对行业发展的建议,共话宁夏房地产行业发展与企业发展各种问题及挑战机遇。

闭门访谈

研讨本土房企发展问题


今年上半年,随着企业复工复产加快推进,宁夏房地产开发投资有明显增长态势,施工规模也不断扩大。商品房销售市场量价齐升,市场需求逐步释放;房地产开发市场平稳,但疫情余威仍在,融资渠道不断紧缩让行业仍面临着重大挑战。 

 

10月31日上午,中国房地产业协会、宁夏省住房和城乡建设厅、宁夏房地产业协会的主要领导、博志成股份的相关专家与40余位宁夏本土地产企业董事长代表进行了一次闭门会议,通过座谈会的形式,深入倾听宁夏本土房企的真实声音,了解其发展过程中所遇到的困难与瓶颈,帮助本土房企分析探索高质量平稳发展的策略,共同推动房地产行业平稳健康发展。

 

在本次闭门会议中,中国房地产业协会的相关领导对当前中国房地产业所面临的问题以及国家政策趋势进行了深入分析和总结,宁夏房地产业协会、宁夏住房和城乡建设厅的相关领导对本区域内房地产行业市场总体态势与企业发展现状进行了全面的分析和梳理,参会的宁夏本土房企董事长代表就自身面临的困难和瓶颈纷纷发言,随后,博志成股份联合创始人、G50董事长俱乐部会长黄博文就宁夏房企面临的的各种问题和困境答疑解惑,提供详细的破局发展与应对策略。

 

整个闭门研讨干货满满,收获颇多。通过本次访谈深入的了解了宁夏房地产市场发展的现状,并结合宁夏本土房企面临的困难和问题,给予相应的指导。


专家分享

为宁夏房企答疑指路


当天下午,“新形势下宁夏房地产企业挑战、机遇与应对策略”座谈峰会盛大开启,本次大会由宁夏房地产业协会秘书长崔宏主持。

宁夏房地产业协会秘书长崔宏

座谈会现场,中国房地产业协会会长冯俊、宁夏房地产业协会会长候智斌、博志成股份联合创始人、G50董事长俱乐部会长黄博文、中房协产融发展中心智库专家、雅睿资本总经理宋洋、宁夏中房实业集团股份有限公司方陆、建发集团股份有限公司董事、副总裁马克等重磅嘉宾出席本次峰会并发表精彩演讲。

 

对于当前房企的挑战、机遇、应对策略,中国房地产业协会会长冯俊在致辞中表示:房地产企业要有全局观念,要把企业的发展放在经济社会的大局中。房地产的长期影响因素是人口和收入,金融则更多是短期刺激效应。改革开放以来,人民的生活方式发生了根本变化,房地产企业依靠老办法是没有办法发展的。房地产企业要充分认识到风险防范,抓住人口和收入对房企发展影响的本质,关注客户新需求、租赁住房、老旧小区改造、智慧建造与工业化、“精度”偏差管控、节约资源、营销策略正确并尊重消费者七大方面思考企业生产方式和经营模式的变革。


中国房地产业协会会长冯俊

宁夏房地产业协会会长候智斌在致辞中代表宁夏房地产行业对中国房地产协会表示衷心感谢,感谢自治区建设厅对宁夏协会的大力支持和帮助,在新的形势下,宁夏房企将把握机遇,走高质量发展的道路,为行业健康发展而做出更大的贡献。



宁夏房地产业协会会长候智斌

作为成长型房企的发展导师,博志成股份联合创始人、G50董事长俱乐部会长黄博文为在场房企代表进行现场分享,黄博文表示成长型中小型房企不要抱有幻想,政策调控、市场竞争今后将是常态。房企要学会“顺大势、顺政策、顺民意、守本份”,培育深耕能力、形成价值和防火墙,同时需要修炼内功、关注财务/合作/内部经营杠杆,特别是内部经营杠杆,要学会以攻为守、差异化竞争,深耕的同时思考战略纵深,在与大企业合作学习的同时一定形成产品与服务IP,方能“破茧成蝶、向阳而生”。

 

结合博志成十多年的服务房企的经验,黄博文老师为宁夏本土房企提出了十条战略策略:一、强化研究、战略定力;二、把握节奏、优化结构;三、投融驱动、销售拉动;四、修炼内功、锻造IP力;五、前拉后驱、中间联动;六、竞合巨头、磨砺锋芒;七、以人为要、先人后事;八、回归均好、兼具个性;九、创新为本、破立而煌;十、开放包容、放眼未来。


博志成股份联合创始人、G50董事长俱乐部会长黄博文

今年,房地产与金融监管新策频发,房地产“三条红线”更是引发热议,中房协产融发展中心智库专家、雅睿资本总经理宋洋在分享中通过“三道红线”带来的影响和2020年房企融资主要形式,结合案例的解读,提出通过股权融资、债券融资、资产证券化等主要策略,为宁夏本地房企在房地产存量资产金融解决上提出了全面的应对方案。



中房协产融发展中心智库专家、雅睿资本总经理宋洋

在本土优秀企业分享阶段,宁夏中房实业集团股份有限公司方陆分享了《赋能高质量发展》主题,他表示:当下房地产市场形势没有那么好,也没有那么糟,未来房地产市场将赛道变窄,选手减少,规则严格,竞争维度改变。宁夏中房事业将坚持长期价值主义,选择做时间的朋友,从开发商到服务商的型,坚定发展区域深耕、借船出海、香港上市战略,赋能高质量的发展,在竞争中谋求合作,做好风险防控,以悲观的心态预测,以积极的举措应对。


宁夏中房实业集团股份有限公司方陆

银川建发集团股份有限公司董事、副总裁马克作为优秀本土房企现场详细的介绍了建发集团作为优秀城市运营商,在发展过程中不断深化管控模式,向管理提升要效益,优化管理架构,精研内控体系和人才观。通过强化变革思维创新经营模式,形成城市综合体+社区商业为核心的2条产品线。同时,不断优化产业布局,统筹协同发展,构建地产、商业、物业内部生态体系,为现场嘉宾们展示了建发集团智慧城市运营商的定位与战略布局。



银川建发集团股份有限公司董事、副总裁马克
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更多精彩 敬请期待 

至此,本次“新形势下房地产企业挑战、机遇与应对策略”座谈会宁夏站圆满落幕,峰会精彩的访谈研讨、主题演讲、优秀企业分享等环节,都给现场嘉宾满满的收获,座谈会备受好评。

未来,博志成将一如既往与中房协、各地省房协一道,在全国其他地区召开座谈会,更广泛地服务成长型房企,为中国房地产行业的健康平稳有序发展作出更多贡献。

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